В северной части Эльмаша собираются расширить жилой комплекс с издевательским названием «Изумрудный бор». Из окон домов его пока ещё действительно видны деревья, но всё идёт к тому, что бор в итоге останется только в названии.

Проект планировки ЖК (который сейчас даже начинают называть «новым микрорайоном Екатеринбурга») выставлен на общественные обсуждения. Предполагаемая стройка коснётся территории, заключённой в границах улицы Шефской, проспекта Космонавтов, отвода железной дороги и Калиновского лесопарка. Если она будет осуществлена, любимый у местных жителей природный уголок Пышминские озерки окажется в тени новых человейников.

Как пишет интернет-ресурс «Квадратный метр», проект расширения «Изумрудного бора» подготовила «Мастерская генплана» по заказу АО «СЗ УГМК-Макаровский». По новой редакции на 97,8 гектара можно будет построить до 1,066 млн квадратных метров нового жилья. Вместе с уже сданным ЖК «Твинс» жилищный фонд в данном месте достигнет 1,089 миллионов «квадратов», в то время, действующий проект планировки, утверждённый в апреле 2024 года, допускал строительство только 994 тысяч квадратных метров жилья. То есть новая версия предлагает увеличить строительство почти на 10%. Число жителей при этом вырастет ориентировочно на 3,2 тысячи человек.

Как поясняют эксперты в области уральской недвижимости, такое увеличение связано с изменениями в Правилах землепользования и застройки, которые утвердили в апреле 2026 года. Тогда допустимый объём жилья в границах микрорайона подняли более, чем на миллион квадратных метров.

Разумеется, авторы проекта расписывают его как жизненно необходимый и социально важный, обещают вместе с жильём отгрохать детские сады, школы, поликлинику, церковь, паркинги, офисные здания. Но надо понимать, что всё это великолепие неизбежно «заминусует» природу. Уже сейчас жители Орджоникидзевского района Екатеринбурга замечают, что Калиновский лесопарк перестал быть местом, куда можно было сбежать от городского шума и загазованности. В любую его точку доносятся визги тормозов и грохот строек. Если настоящие леса продолжат теснить пухнущими «изумрудными борами», лесопарк очень скоро превратиться в «садочек под моим окошком».

Предложения и замечания по новой редакции расширения «Изумрудного бора» принимаются с 13 по 23 октября 2026 года. Общественные обсуждения проекта продлятся до 3 ноября.

Мероприятие для возрастной категории 18+

Поддержать редакцию