В Екатеринбурге значительно увеличился выбор квартир для долгосрочной аренды. В октябре 2026 года число объявлений о сдаче жилья выросло на 68% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. При этом средняя стоимость аренды снизилась на 4% и составила 34 тысячи рублей в месяц. Такие данные приводит аналитический центр «Авито Недвижимости».

Наиболее заметно увеличилось предложение двухкомнатных квартир – на 73%. Трёхкомнатных стало больше на 70%, однокомнатных – на 71%, студий – на 53%. По темпам роста предложения Екатеринбург занял первое место среди 35 крупных российских городов, вошедших в исследование.

Несмотря на увеличение числа доступных квартир, интерес к аренде в Екатеринбурге тоже продолжает расти. В октябре спрос оказался на 20% выше, чем годом ранее. При этом по России в целом он практически не изменился, снизившись на 1%.

Среди квартир, предлагаемых без комиссии, спрос в Екатеринбурге вырос ещё заметнее – на 25% за год. Такие варианты составляли 57% всех объявлений о долгосрочной аренде в городе.

Средняя площадь сдаваемой квартиры в Екатеринбурге в октябре составляла 46 квадратных метров. При этом средняя стоимость аренды – 34 тысячи рублей – оказалась немного выше общероссийской, которая составила 33,6 тысячи рублей.

Аналитики связывают расширение предложения с выходом на рынок квартир, которые прежде пустовали, а также жилья, приобретённого в предыдущие годы в инвестиционных целях. В том числе речь идёт о новостройках, где собственники завершили ремонт и начали искать арендаторов.

«На спрос также будет влиять ситуация на рынке покупки жилья: при дальнейшем снижении ключевой ставки, часть арендаторов может активнее рассматривать приобретение собственной недвижимости», – отметил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.

В целом по России количество объявлений о долгосрочной аренде за год увеличилось на 23%, а средняя ставка снизилась на 4%. Сильнее всего аренда подешевела в Липецке (на 12%), Самаре (на 11%), Туле и Барнауле (на 10%). Среди крупнейших городов наиболее дорогим остаётся Москва, где аренда квартиры обходится в среднем в 77,7 тысячи рублей в месяц. В Санкт-Петербурге этот показатель составляет 43 тысячи рублей.

Мероприятие для возрастной категории 18+

Поддержать редакцию