Росреестр Прикамья разъясняет, как отказаться от земельного участка

Земля – самый ценный ресурс и актив рынка недвижимости. Многие городские жители стремятся приобрести участок за городом и построить на нем свой дом. Поддержка со стороны государства, доступность различных банковских продуктов на строительство, появление новых технологий в строительстве способствует развитию рынка индивидуального жилищного строительства.

Однако бывают ситуации, когда собственник хочет отказаться от участка. Причины могут быть разными: невозможно продать из-за труднодоступной местности, отсутствие инженерной инфраструктуры, транспортной доступности, наличие обременений, неиспользование по целевому назначению, нежелание платить налог на землю, по состоянию здоровья и так далее.

Управление Росреестра по Пермскому краю подскажет, как оформить отказ от права собственности на земельный участок.

Необходимо обратиться с заявлением об отказе лично в офис МФЦ, а если у собственника есть усиленная квалифицированная электронная подпись заявление можно направить в Росреестр в электронном виде.

К заявлению надо приложить:
- паспорт;
- правоустанавливающий документ на земельный участок (договор купли-продажи, свидетельство о праве на земельный участок, о наследстве или другой имеющийся документ), если право собственности на земельный участок не зарегистрировано ранее в Едином государственном реестре недвижимости.

Дополнительно для оформления процедуры могут потребоваться другие документы. К примеру, если участок приобретался в браке, то потребуется согласие супруга.

Государственную пошлину за отказ от земельного участка платить не нужно, эта процедура бесплатна.

«Следует помнить, что законодательством закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. То есть, если на земельном участке расположен дом или какое-нибудь другое здание, принадлежащее собственнику земельного участка, то отказаться от участка невозможно, - подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю Светлана Ильиных. - Если через участок проходят линии электропередач, газопроводы или на нем расположена трансформаторная подстанция, а на земельный участок установлен сервитут, то прекратить право собственности на земельный участок можно. Земля перейдет в собственность региона или муниципального образования, в зависимости от того, на чьей территории расположен участок».

---

Свердловские пожарные за сутки потушили 14 техногенных пожаров

Среда, 27 ноября, 21.04

Более 10 тысяч нарушений ПДД пресекли свердловские автоинспектора на прошлой неделе

Среда, 27 ноября, 20.40

Новый этап благоустройства ждёт Парк Маяковского

Среда, 27 ноября, 20.07

Еще новости >>>