Жительница Екатеринбурга через суд добилась от застройщика взыскания денежных средств за то, что при покупке квартиры она оказалась на 2 квадратных метра меньше оплаченной.
В августе 2017 года женщина заключила договор долевого участия с ООО «Жилой комплекс Клевер Парк», в соответствии с которым объектом долевого строительства является квартира с двумя жилыми комнатами суммарной проектной площадью 80,43 кв.м с учетом лоджии. Сумма договора составила 5 миллионов 762 тысячи рублей.
В июле 2019 года объект долевого строительства по указанному договору передан застройщиком, но выяснилось, что в соответствии с выкопировкой из технического плана площадь квартиры составляет 78,4 кв.м., то есть на 2,03 кв.м., меньше чем предусмотрено договором.
Собственница квартиры обратилась с претензией к застройщику о взыскании с него 145 тысяч рублей, но денег не дождалась и обратилась в Октябрьский районный суд Екатеринбурга, потребовав, в том числе, возмещения морального ущерба. Представитель ООО «Жилой комплекс Клевер Парк» возражал против удовлетворения иска.
Суд, изучив доводы сторон, пришел к выводу, что ООО «Жилой комплекс Клевер Парк передал женщине квартиру меньшей площадью, нежели была определена договором (на 2,03 кв.м.), в связи с чем обязан вернуть излишне уплаченную за не переданную площадь денежную сумму, которая составляет 145 тысяч рублей. Кроме этого, суд потребовал взыскать компенсацию морального вреда в размере 1000 руб. и штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 74 тысячи рублей.
Свердловский областной суд оставил решение без изменений.
Ранее мы уже рассказывали о нарушениях, связанных с застройкой ЖК «Клевер Парк» (читать здесь).