Результат плачевных капремонтов: свердловчане переходят на спецсчета
Многие жители Екатеринбурга уже успели воспользоваться накопленными средствами
05.02.2018
На Среднем Урале возросло количество домов со спецсчетами. На конец 2017 года в Свердловской области зарегистрировано 3146 многоквартирников, которые предпочитают самостоятельно копить на капремонт, сообщает региональный департамент жилищного и строительного надзора. Этот показатель выше данных предыдущего года на 36,7 %.
Увеличение произошло после того, как в силу вступили решения общих собраний собственников жилья, проведенных в 2015–2016 годах, о переходе с «общего котла» на спецсчет. Напомним, что на старте программы, в 2014 году, возможность аккумулировать взносы на спецсчетах выбрали 2279 МКД, то есть прирост на сегодня составил 867 домов.
Многие жители Екатеринбурга уже успели воспользоваться накопленными средствами. Так, жильцы дома № 4/2 на Сиреневом бульваре впервые за 30 лет заменили стояки и провели работы в подвале — поставили насос, чтобы улучшить напор воды. На ремонт накопили за два года, общая сумма затрат составила 5 млн рублей.
«Деньги должны работать на дом, не люблю, когда они лежат мертвым грузом», — рассказывает председатель совета еще одного многоквартирника со спецсчетом Александра Ткаченко. Ее дому на Сиреневом бульваре, 21, уже 37 лет, здание трещит по швам. Два года назад собственникам пришлось выбирать: менять электрику или кровлю. На общем собрании проголосовали за ремонт крыши. В ноябре 2016 года составили смету, однако оказалось, что денег хватает только на половину крыши, поэтому решили отложить работы на полгода и еще подкопить средств. В итоге ремонт обошелся дому в 3 млн рублей. Теперь в планах у жильцов собирать деньги на ремонт инженерных сетей, лифтов и фасада.
«Управляющая компания находится в постоянном взаимодействии с председателями советов домов. Наши сотрудники готовы помогать собственникам с оформлением всей необходимой документации и поиском подрядчика. У домов, выбравших спецсчет, не бывает глобальных проблем, и нам, соответственно, легче управлять такими домами», — говорит руководитель УК «Радомир-Инвест» Евгений Тиунов.
Руководитель УК «Радомир-Инвест» Евгений Тиунов
Стоит отметить, что вариант накопления средств на спецсчетах больше подходит большим МКД, которые способны собрать средства за короткий срок, и новостройкам, которые не хотят спонсировать капремонт старого жилфонда.
Чтобы перейти на спецсчет, нужно провести собрание собственников и утвердить на нем следующие вопросы: в какой кредитной организации будет открыт счет, кто будет выставлять квитанции и определять их стоимость. За открытие спецсчета должны проголосовать не менее 67 % жильцов.
Увеличение произошло после того, как в силу вступили решения общих собраний собственников жилья, проведенных в 2015–2016 годах, о переходе с «общего котла» на спецсчет. Напомним, что на старте программы, в 2014 году, возможность аккумулировать взносы на спецсчетах выбрали 2279 МКД, то есть прирост на сегодня составил 867 домов.
Многие жители Екатеринбурга уже успели воспользоваться накопленными средствами. Так, жильцы дома № 4/2 на Сиреневом бульваре впервые за 30 лет заменили стояки и провели работы в подвале — поставили насос, чтобы улучшить напор воды. На ремонт накопили за два года, общая сумма затрат составила 5 млн рублей.
«Деньги должны работать на дом, не люблю, когда они лежат мертвым грузом», — рассказывает председатель совета еще одного многоквартирника со спецсчетом Александра Ткаченко. Ее дому на Сиреневом бульваре, 21, уже 37 лет, здание трещит по швам. Два года назад собственникам пришлось выбирать: менять электрику или кровлю. На общем собрании проголосовали за ремонт крыши. В ноябре 2016 года составили смету, однако оказалось, что денег хватает только на половину крыши, поэтому решили отложить работы на полгода и еще подкопить средств. В итоге ремонт обошелся дому в 3 млн рублей. Теперь в планах у жильцов собирать деньги на ремонт инженерных сетей, лифтов и фасада.
«Управляющая компания находится в постоянном взаимодействии с председателями советов домов. Наши сотрудники готовы помогать собственникам с оформлением всей необходимой документации и поиском подрядчика. У домов, выбравших спецсчет, не бывает глобальных проблем, и нам, соответственно, легче управлять такими домами», — говорит руководитель УК «Радомир-Инвест» Евгений Тиунов.
Руководитель УК «Радомир-Инвест» Евгений Тиунов Стоит отметить, что вариант накопления средств на спецсчетах больше подходит большим МКД, которые способны собрать средства за короткий срок, и новостройкам, которые не хотят спонсировать капремонт старого жилфонда.
Чтобы перейти на спецсчет, нужно провести собрание собственников и утвердить на нем следующие вопросы: в какой кредитной организации будет открыт счет, кто будет выставлять квитанции и определять их стоимость. За открытие спецсчета должны проголосовать не менее 67 % жильцов.
Виктор Совинский © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Золотодобытчики на Урале заплатили штраф за перебор сверх норматива
Пятница, 13 февраля, 21.23
Две аварии за 20 минут произошли на трассе под Екатеринбургом
Пятница, 13 февраля, 20.26
Директор МУП ЖКХ под Верхней Пышмой заплатит штраф за снег на дорогах
Пятница, 13 февраля, 20.22