Свердловчанка не смогла отсудить неполученные деньги за проданную долю в квартире
08.10.2026
Жительница Камышловского района Свердловской области спустя 11 лет вспомнила, что продала двоюродной сестре мужа одну треть доли в квартире, но так и не получила деньги. Она попыталась взыскать их через суд, однако получила отказ.
Как рассказали в объединённой пресс-службе судов Свердловской области, долю продали в 2015 году за 453 026 рублей. Согласно условиям договора купли-продажи, покупательница должна была взять эту сумму в кредит и в течение одного банковского дня передать её продавцу. Однако, по словам истицы, денег она так и не получила. Женщина пояснила, что считала: если оплата не поступила, значит, сделка не завершена и аннулирована. Всё это время она продолжала считать себя собственницей доли в квартире.
В мае 2026 года она увидела объявление о продаже квартиры, стала разбираться и поняла, что сделка всё же состоялась. Тогда женщина решила обратиться в суд с требованием взыскать деньги, проценты за период с 1 июня 2023 года по 1 июня 2026 года в размере 226 010 рублей, а также судебные расходы – 58 580 рублей.
Ответчица настаивала на том, что истице было известно о предполагаемом нарушении её прав ещё в 2015 году, и сослалась на общий трёхлетний и предельный десятилетний сроки исковой давности. Суд согласился с этой позицией.
Решение ещё может быть обжаловано.
Как рассказали в объединённой пресс-службе судов Свердловской области, долю продали в 2015 году за 453 026 рублей. Согласно условиям договора купли-продажи, покупательница должна была взять эту сумму в кредит и в течение одного банковского дня передать её продавцу. Однако, по словам истицы, денег она так и не получила. Женщина пояснила, что считала: если оплата не поступила, значит, сделка не завершена и аннулирована. Всё это время она продолжала считать себя собственницей доли в квартире.
В мае 2026 года она увидела объявление о продаже квартиры, стала разбираться и поняла, что сделка всё же состоялась. Тогда женщина решила обратиться в суд с требованием взыскать деньги, проценты за период с 1 июня 2023 года по 1 июня 2026 года в размере 226 010 рублей, а также судебные расходы – 58 580 рублей.
Ответчица настаивала на том, что истице было известно о предполагаемом нарушении её прав ещё в 2015 году, и сослалась на общий трёхлетний и предельный десятилетний сроки исковой давности. Суд согласился с этой позицией.
«Согласно выписке из ЕГРН, переход права собственности зарегистрировали ещё 22 января 2015 года, деньги продавец должен был получить 20 и 23 января. Именно с этих дат отсчитали десятилетний срок исковой давности. К моменту обращения в суд он истёк и восстановлению не подлежит.
Поскольку главное требование – о взыскании убытков – удовлетворению не подлежало, суд отказал и в производных требованиях: процентах за пользование чужими денежными средствами и судебных расходах»,
Поскольку главное требование – о взыскании убытков – удовлетворению не подлежало, суд отказал и в производных требованиях: процентах за пользование чужими денежными средствами и судебных расходах»,
– сообщили в пресс-службе.
Решение ещё может быть обжаловано.
Юлия Медведева © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Обвиняемого в нападении на водительницу трамвая подростка в Екатеринбурге отпустили
Четверг, 8 октября, 14.14
Юристку из свердловского МЧС будут судить за превышение должностных полномочий
Четверг, 8 октября, 13.55
Свердловское правительство поручило запастись водой для Новоуральска на случай ЧС
Четверг, 8 октября, 13.03