В эти дни в Екатеринбурге проходит Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild. Уже успевшие выступить в его рамках специалисты по недвижимости озвучили цифры, свидетельствующие о росте продаж «вторички» в Свердловской области.

Соответствующие данные обнародовали аналитики Авито Недвижимости. По их наблюдениям, за первые восемь месяцев 2026 года на свердловском рынке вторичного жилья заключили на 21% больше сделок, чем за тот же период прошлого года. Речь идёт о зарегистрированных договорах купли-продажи между физлицами.

«Вторичный рынок Свердловской области растёт прежде всего за счёт ипотечного сегмента. Снижение ключевой ставки влияет на доступность кредитования: для части покупателей уменьшается ежемесячный платеж, поэтому они возвращаются к рассмотрению покупки жилья. При сохранении текущей динамики ипотека может и дальше поддерживать рынок», — пояснила руководитель Аналитического центра Авито Недвижимости Ольга Клещеева.

Цифры подтверждают, что главную роль в росте продаж «вторички» сыграла ипотека: сделок с кредитом стало больше на 61%. Без ипотеки рост скромнее, всего 6%. Кроме того, аналитики отмечают, что покупатели стали внимательнее приглядываться к объявлениям. Так, в августе просмотры объявлений на платформе о продаже вторичного жилья в Екатеринбурге выросли на 16%, а активность пользователей на 23%.

Екатеринбург притягивает и приезжих. Из всего интереса к вторичному жилью в городе 14% приходится на пользователей из других уголков региона, а 16% — на жителей других регионов России. Больше всего внешнего спроса наблюдается из Челябинской области (21%), Ханты-Мансийского автономного округа — Югры (10%), из Пермского края (9%), Курганской области (8%) и Москвы (7%).

Также отмечается, что люди стали чаще обращаться к помощи профессионалов. В Екатеринбурге агенты размещают 70% объявлений о продаже вторичного жилья. Обращение к профессионалам действительно способствует продажам: в среднем им удаётся продать квартиры за 86 дней, что на 18 дней быстрее, чем при попытках собственников продавать жильё самостоятельно.

Мероприятие для возрастной категории 18+

Поддержать редакцию