Почти семь из десяти россиян при сделках со вторичным жильём пользуются услугами риелторов или агентств недвижимости. Чаще всего специалистам поручают юридическую проверку квартиры и подготовку документов, следует из опроса «Авито Недвижимости».

По данным исследования, 40% респондентов выбирают полное сопровождение сделки, ещё 29% обращаются к риелтору только на отдельных этапах. При этом 40% привлекают специалиста ещё до начала поиска квартиры или публикации объявления, 27% сначала пытаются провести сделку самостоятельно и лишь затем обращаются за помощью.

Главными задачами риелтора участники опроса назвали юридическую проверку объекта и истории перехода прав, а также подготовку документов и организацию расчётов — оба варианта набрали по 38%. Ещё 26% считают важной координацию банков, нотариусов и других участников сделки, 22% — сопровождение альтернативных сделок.

При этом запросы покупателей и продавцов различаются. Среди россиян, которые за последние три года покупали квартиру на вторичном рынке, 41% в первую очередь ценят юридическую проверку недвижимости. Среди продавцов 42% считают наиболее важными подготовку документов, договоров и организацию расчётов.

«Для покупателей и продавцов особенно важны понятный план действий и уверенность в каждом этапе сделки. Покупателю риелтор помогает оценить объект и его юридическую историю, продавцу — определить стратегию продажи, подготовить объект и документы и согласовать условия сделки», — отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Ерёмкин.

При выборе риелтора 35% опрошенных ориентируются на заранее понятную стоимость услуг, 30% — на личные рекомендации, 28% — на готовность специалиста закрепить свои обязанности и ответственность в договоре. Молодые респонденты в возрасте от 18 до 24 лет также обращают внимание на отзывы и рейтинги на профильных площадках и наличие у специалиста юридического образования или профессиональных сертификатов.

Самой распространённой схемой оплаты остаётся фиксированная стоимость полного сопровождения сделки — её назвали 40% участников опроса, ранее пользовавшихся услугами специалистов. В 22% случаев отдельно оплачивались конкретные услуги, в 15% применялась комбинированная схема. Ещё в 19% случаев вознаграждение риелтора составляло процент от стоимости квартиры — в среднем около 3%.

Мероприятие для возрастной категории 18+

Поддержать редакцию