Оперативники свердловского УБЭП занялись расследованием финансовых авантюр в УЖК «Территория»
28.11.2016
Фото: http://sortavalafm.ru/
Свердловский УБЭП проводит проверку в отношении ООО «УЖК «Территория». Оперативники Управления экономической безопасности и противодействия коррупции (УЭБиПК) регионального полицейского главка намерены дать оценку действиям руководства управляющей компании, которая без согласия жильцов дома № 80 по улице Уральских Рабочих в Екатеринбурге повысила тариф на содержание жилья.
На сторону собственников помещений уже встал Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Весной этого года сотрудники ведомства по обращению жителей дома провели документарную внеплановую проверку соблюдения ООО «УЖК «Территория» требований к порядку и установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Все документы кликабельны – при нажатии мышкой увеличиваются
Специалисты выяснили, что в нарушение Жилищного кодекса РФ управляющая компания, конечным владельцем которой является одиозный и известный на рынке ЖКХ бизнесмен Дмитрий Сень, с 1 декабря 2015 года повысила ставку платы за содержание и ремонт жилья с 17,04 руб. за кв. м до 24,68 руб. При этом жильцы не принимали решения о росте тарифа и весьма удивились, когда увидели в квитанциях за коммуналку увеличение платежа.
Еще в июле 2013 года на общем собрании собственников дома они установили тариф в размере 17,04 руб. за кв. м. Не изменился он и в ноябре 2015 года, когда собственники провели очередное голосование. Только вот спустя несколько дней коммунальщики в лице ООО «УЖК «Территория», прикрываясь постановлением Администрации города Екатеринбурга и не спрашивая мнения жильцов, повысили ставку более чем на 7 рублей.
Сотрудники Департамента государственного жилищного и строительного надзора (ГЖИСН), выявив нарушения жилищного законодательства, выдали ООО «УЖК «Территория» предписание от 25 апреля 2016 года об их устранении. В соответствии с данным документом, до 15 июня УК Дмитрия Сеня должна была начислять плату по тарифу, утвержденному жителями, – по ставке 17,04 руб., а также сделать перерасчет.
Однако «управляшка» оказалась настолько «упертой», что решила проявить смелость, граничащую с дерзостью: полагая, что предписание является незаконным и необоснованным, она обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с требованием признать его недействительным. Более того, со стороны ООО «УЖК «Территория» поступило ходатайство о приостановлении действия предписания на момент судебного разбирательства, но было отклонено по решению судьи Присухиной.
Суд, изучив обстоятельства спора, отказал коммунальщикам в удовлетворении их требований, ссылаясь на нормы законодательства.
«Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения возможно только по результатам проведенного в указанном порядке общего
собрания либо внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома», – сказано в материалах дела.
Таким образом, предписание, вынесенное департаментом ГЖИСН в отношении ООО «УЖК «Территория» об устранении выявленных нарушений, соответствовало закону. В то же время оно подтвердило правоту жильцов, чьи интересы оказались нарушены, а решения проигнорированы. Кроме этого, «поставило на место» управляющую компанию, чей борзометр зашкалил до предельной отметки.
Добавим, что, несмотря на отклонение ходатайства о приостановлении действия предписания от 15 июня, за время судебных разбирательств перерасчет так и не был произведен, а жильцам по сей день выставляют счета в большом размере, чем положено. Соответственно, УК продолжает обогащаться за счет собственников квартир дома № 80 по улице Уральских Рабочих.
Не дождавшись шага навстречу, часть жильцов обратились с заявлениями в правоохранительные органы – в ГУ МВД России по Свердловской области, прокуратуру и региональное Следственное управление Следственного комитета по СО – с просьбой дать правовую оценку действиям руководителя ООО «УЖК «Территория» Дмитрия Сеня. Не исключено, что силовики охарактеризуют их с позиции Уголовного кодекса РФ – формально такие признаки усматриваются.
«ООО «УЖК «Территория» в лице директора Сень Д.В. действует в своих корыстных целях и извлекает выгоды для себя лично. В настоящее время перерасчет не произведен… Я полагаю, что руководитель ООО «УЖК «Территория» незаконно присваивает чужие денежные средства в личных целях вопреки воли граждан – жильцов дома, что можно инкриминировать как присвоение, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному…» – значится в обращении к правоохранителям (в распоряжении редакции имеются копии всех документов).
В УЭБиПК уже начата проверка по факту поступившего заявления. Ожидается, что в ближайшие дни оперативники допросят всех заинтересованных лиц, в том числе представителей обслуживающей организации. Сотрудникам предстоит не только провести доследственную проверку, но и установить размер финансовых потерь жильцов. По предварительным данным, исходя из общей площади помещений в доме и разнице по начисленному и утвержденному тарифу, ущерб может составить порядка 900 тысяч рублей.
Отметим, что и ранее ООО «УЖК «Территория» не учитывало мнение собственников многоквартирника при принятии решений. Так, УК в одностороннем порядке расторгла договор на оказание охранных услуг с ООО ЧОО «ЕКБ-Групп» – впоследствии прокуратура Орджоникидзевского района Екатеринбурга признала эти действия незаконными.
После многочисленных нарушений со стороны ООО «УЖК «Территория» жильцы всерьез обсуждают создание товарищества собственников недвижимости (ТСН-ТСЖ). В доме в очно-заочной форме уже проходит собрание, в повестку которого включен вопрос об уходе дома из-под юрисдикции управляющей компании. Дискуссия сопровождается потоком «грязи» и недостоверной информации в адрес инициаторов собрания – на днях неизвестные разбросали по почтовым ящикам листовки с «чернухой», после чего активисты стали всерьез опасаться за свое имущество.
Свердловский УБЭП проводит проверку в отношении ООО «УЖК «Территория». Оперативники Управления экономической безопасности и противодействия коррупции (УЭБиПК) регионального полицейского главка намерены дать оценку действиям руководства управляющей компании, которая без согласия жильцов дома № 80 по улице Уральских Рабочих в Екатеринбурге повысила тариф на содержание жилья.
На сторону собственников помещений уже встал Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области. Весной этого года сотрудники ведомства по обращению жителей дома провели документарную внеплановую проверку соблюдения ООО «УЖК «Территория» требований к порядку и установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Все документы кликабельны – при нажатии мышкой увеличиваютсяСпециалисты выяснили, что в нарушение Жилищного кодекса РФ управляющая компания, конечным владельцем которой является одиозный и известный на рынке ЖКХ бизнесмен Дмитрий Сень, с 1 декабря 2015 года повысила ставку платы за содержание и ремонт жилья с 17,04 руб. за кв. м до 24,68 руб. При этом жильцы не принимали решения о росте тарифа и весьма удивились, когда увидели в квитанциях за коммуналку увеличение платежа.
Еще в июле 2013 года на общем собрании собственников дома они установили тариф в размере 17,04 руб. за кв. м. Не изменился он и в ноябре 2015 года, когда собственники провели очередное голосование. Только вот спустя несколько дней коммунальщики в лице ООО «УЖК «Территория», прикрываясь постановлением Администрации города Екатеринбурга и не спрашивая мнения жильцов, повысили ставку более чем на 7 рублей.
Сотрудники Департамента государственного жилищного и строительного надзора (ГЖИСН), выявив нарушения жилищного законодательства, выдали ООО «УЖК «Территория» предписание от 25 апреля 2016 года об их устранении. В соответствии с данным документом, до 15 июня УК Дмитрия Сеня должна была начислять плату по тарифу, утвержденному жителями, – по ставке 17,04 руб., а также сделать перерасчет.
Однако «управляшка» оказалась настолько «упертой», что решила проявить смелость, граничащую с дерзостью: полагая, что предписание является незаконным и необоснованным, она обратилась в Арбитражный суд Свердловской области с требованием признать его недействительным. Более того, со стороны ООО «УЖК «Территория» поступило ходатайство о приостановлении действия предписания на момент судебного разбирательства, но было отклонено по решению судьи Присухиной.
Суд, изучив обстоятельства спора, отказал коммунальщикам в удовлетворении их требований, ссылаясь на нормы законодательства.
«Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения возможно только по результатам проведенного в указанном порядке общего
собрания либо внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома», – сказано в материалах дела.
Таким образом, предписание, вынесенное департаментом ГЖИСН в отношении ООО «УЖК «Территория» об устранении выявленных нарушений, соответствовало закону. В то же время оно подтвердило правоту жильцов, чьи интересы оказались нарушены, а решения проигнорированы. Кроме этого, «поставило на место» управляющую компанию, чей борзометр зашкалил до предельной отметки.
Добавим, что, несмотря на отклонение ходатайства о приостановлении действия предписания от 15 июня, за время судебных разбирательств перерасчет так и не был произведен, а жильцам по сей день выставляют счета в большом размере, чем положено. Соответственно, УК продолжает обогащаться за счет собственников квартир дома № 80 по улице Уральских Рабочих.
Не дождавшись шага навстречу, часть жильцов обратились с заявлениями в правоохранительные органы – в ГУ МВД России по Свердловской области, прокуратуру и региональное Следственное управление Следственного комитета по СО – с просьбой дать правовую оценку действиям руководителя ООО «УЖК «Территория» Дмитрия Сеня. Не исключено, что силовики охарактеризуют их с позиции Уголовного кодекса РФ – формально такие признаки усматриваются.
«ООО «УЖК «Территория» в лице директора Сень Д.В. действует в своих корыстных целях и извлекает выгоды для себя лично. В настоящее время перерасчет не произведен… Я полагаю, что руководитель ООО «УЖК «Территория» незаконно присваивает чужие денежные средства в личных целях вопреки воли граждан – жильцов дома, что можно инкриминировать как присвоение, то есть хищение чужого имущества, вверенного виновному…» – значится в обращении к правоохранителям (в распоряжении редакции имеются копии всех документов).
В УЭБиПК уже начата проверка по факту поступившего заявления. Ожидается, что в ближайшие дни оперативники допросят всех заинтересованных лиц, в том числе представителей обслуживающей организации. Сотрудникам предстоит не только провести доследственную проверку, но и установить размер финансовых потерь жильцов. По предварительным данным, исходя из общей площади помещений в доме и разнице по начисленному и утвержденному тарифу, ущерб может составить порядка 900 тысяч рублей.
Отметим, что и ранее ООО «УЖК «Территория» не учитывало мнение собственников многоквартирника при принятии решений. Так, УК в одностороннем порядке расторгла договор на оказание охранных услуг с ООО ЧОО «ЕКБ-Групп» – впоследствии прокуратура Орджоникидзевского района Екатеринбурга признала эти действия незаконными.
После многочисленных нарушений со стороны ООО «УЖК «Территория» жильцы всерьез обсуждают создание товарищества собственников недвижимости (ТСН-ТСЖ). В доме в очно-заочной форме уже проходит собрание, в повестку которого включен вопрос об уходе дома из-под юрисдикции управляющей компании. Дискуссия сопровождается потоком «грязи» и недостоверной информации в адрес инициаторов собрания – на днях неизвестные разбросали по почтовым ящикам листовки с «чернухой», после чего активисты стали всерьез опасаться за свое имущество.
Иван Морозов © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
В Екатеринбурге оставшимся без хозяина собакам срочно ищут дом
Понедельник, 11 мая, 20.04
Под Седельниково произошёл сход железнодорожной цистерны
Понедельник, 11 мая, 19.03
Сделать рисунок или видеоролик на тему коррупции предлагают жителям Свердловской области
Понедельник, 11 мая, 17.30